Projektanci przed zadaniem – 23 koncepcje nowego osiedla w Podjuchach

W Szczecinie pojawiło się nagle więcej pomysłów niż placu do ich pokazywania – do konkursu trafiło 23 propozycji koncepcji zabudowy, przygotowanych przez 51 uczestników. Organizatorzy oraz Sąd Konkursowy mają teraz trudne zadanie: wybrać projekt, który pogodzi estetykę, funkcję i opłacalność. W tle planowanej inwestycji rysuje się obraz osiedla z dużą ilością mieszkań na wynajem oraz przestrzeniami wsparcia społecznego.

• Na styku sąsiednich ulic – teren w Podjuchach czeka na przemianę
• Szczecińskie TBS i Sąd Konkursowy – jak wyłonią najlepszy projekt
• Program osiedla w praktyce – kto i co ma się tam znaleźć

Na styku sąsiednich ulic – teren w Podjuchach czeka na przemianę

Między ulicami Sąsiedzką/Ukośną/Wschodnią oraz Autostradą ma powstać nowy zespół zabudowy mieszkaniowej. Konkurs ogłoszony przez Szczecińskie TBS i prowadzony przez szczeciński oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich dotyczy nie tylko budynków, lecz także zagospodarowania terenu – komunikacji wewnętrznej, zieleni, małej architektury i infrastruktury technicznej. W projektach przewidziano m.in. ciągi piesze i parkingi oraz rozwiązania dostępne dla osób z niepełnosprawnościami.

W ramach założeń programowych inwestycji przewidziano budowę około 560 mieszkań na wynajem oraz lokalizację kilku funkcji społecznych i nieuciążliwych usług. Realizacja I etapu inwestycji planowana jest na lata 2027–2029.

Szczecińskie TBS i Sąd Konkursowy – jak wyłonią najlepszy projekt

Do udziału w konkursie zostało zakwalifikowanych 51 uczestników, z których wpłynęło 23 prace koncepcyjne. Sąd Konkursowy oceni zgłoszenia pod kątem walorów architektonicznych, funkcjonalnych, estetycznych i urbanistycznych, biorąc również pod uwagę aspekty ekonomiczne realizacji zabudowy. Konkurs ma formułę ograniczonego, jednoetapowego konkursu realizacyjnego – zwycięzca otrzyma zamówienie z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji projektowej.

Dla autorów najlepszych propozycji przewidziano nagrody pieniężne:

• I nagroda – 50 000 zł brutto oraz zaproszenie do negocjacji z wolnej ręki
• II nagroda – 40 000 zł brutto
• III nagroda – 30 000 zł brutto
• dwa wyróżnienia po 15 000 zł brutto

Program osiedla w praktyce – kto i co ma się tam znaleźć

Zaprojektowane rozwiązania mają uwzględniać także opiekę i wsparcie społeczne oraz mieszkania przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Wśród przewidzianych funkcji znalazły się między innymi:

• 1 ośrodek wsparcia dziennego – dla 20 osób starszych
• 1 placówka opiekuńczo–wychowawcza – dla 14 dzieci powyżej 10 lat
• 4 mieszkania wspomagane – łącznie 24 osoby (po 6 osób w każdym mieszkaniu)
• 1 mieszkanie treningowe – dla 5 osób
• mieszkania wspomagane dla osób z niepełnosprawnością intelektualną – po 4 kobiety i 4 mężczyzn
• mieszkania dla gospodarstw domowych przystosowane dla 3‑osobowego i 2‑osobowych gospodarstw

W przestrzeni osiedla planowane są także place zabaw, miejsca wypoczynku i elementy zieleni osiedlowej, które będą powiązane z ciągami pieszymi i dojściami dostosowanymi do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.

Mieszkańcy mogą oczekiwać, że zwycięska koncepcja nie tylko zdefiniuje bryły budynków, lecz także jakość przestrzeni publicznej – od placów zabaw po miejsca spotkań i wygodne dojścia. Kryteria oceny oraz przewidziane funkcje pokazują, że inwestycja ma łączyć ofertę mieszkaniową z opieką społeczną i dostępnością, co wpłynie na charakter przyszłego osiedla w Podjuchach.

na podstawie: Urząd Miasta.