Decydując się na zakup nieruchomości na licytacji komorniczej, zyskujesz możliwość nabycia nie tylko domów czy mieszkań, lecz także obiektów przemysłowych, handlowych i usługowych, magazynów lub siedzib firmowych oraz gruntów. Pojawiające się obwieszczenia mogą dotyczyć przeróżnych budynków i odpowiadają na rozmaite potrzeby inwestorów. Czy jednak jest to rozwiązanie dla każdego? Oto, o czym warto pamiętać, chcąc wziąć udział w licytacji!
Ważne kwestie dotyczące licytacji komorniczych
Zastanawiasz się, czy licytacje komornicze w Szczecinie to dobre rozwiązanie dla Ciebie? Z pewnością nie jest to trafna propozycja dla każdego – głównie dlatego, że wymaga dysponowania sporą ilością gotówki. Po dokonaniu przybicia oferent otrzymuje z sądu pismo i od tego momentu ma dwa tygodnie na uregulowanie płatności. Można co prawda przedłużyć ten czas, składając stosowny wniosek, jednak nie zawsze uda się uzyskać kredyt. Kluczem jest odpowiednie przygotowanie i staranne oszacowanie swoich możliwości finansowych. Należy również pamiętać o:
- wpłacie wadium – to rękojmia będąca warunkiem przystąpienia do licytacji. Jej wysokość to 10% oszacowanej wartości nieruchomości. Nie musisz jednak obawiać się, że pieniądze przepadną, jeśli nie wygrasz licytacji – w takiej sytuacji zostaną Ci one zwrócone,
- zapoznaniu się z treścią księgi wieczystej – to w niej zawarte są najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości, dlatego – chcąc zainwestować – musisz się z nimi zapoznać,
- obejrzeniu nieruchomości – umów się z komornikiem, aby zobaczyć obiekt i zyskać pewność, że faktycznie jest wart zakupu.
Gdy już będziesz pewien, że chcesz nabyć dany budynek, zgłoś się w wyznaczonym terminie na licytację i spróbuj zaoferować najwyższą cenę.
Kto kupuje na licytacjach komorniczych?
Inwestorem może być każdy, kto dopełni formalności, jest pełnoletni oraz dysponuje wystarczającą ilością gotówki. Osoby prywatne są zainteresowane domami, mieszkaniami i działkami, poszukują bowiem miejsca do zamieszkania. Przedsiębiorcy z kolei często szukają lokali dla swojej firmy, aby móc ją rozwijać. Chcesz kupić nieruchomość od komornika? Sprawdź planowane licytacje komornicze w Szczecinie i znajdź wśród nich ofertę dla siebie.
