Kurz, gruz i nowy plan dla budynku przy al. Wojska Polskiego

W środku budynku przy al. Wojska Polskiego 91 w Szczecinie trwają intensywne prace rozbiórkowe. Znikają posadzki, sufity, okna i fragmenty instalacji, a układ pomieszczeń przygotowywany jest do całkowitej zmiany. W tym miejscu powstanie Wspólny Dom Hospicyjny – obiekt łączący funkcje medyczne, rehabilitacyjne, szkoleniowe i administracyjne.

• Z dawnego układu wnętrz pozostanie niewiele
• Gabinety, sale konferencyjne i rehabilitacja w jednym obiekcie
• Panele fotowoltaiczne i 13 miejsc postojowych
• Miejska inwestycja z udziałem fundacji

Z dawnego układu wnętrz pozostanie niewiele

Na obecnym etapie inwestycji w budynku widać przede wszystkim gruz i ślady prowadzonych robót. Ekipy usuwają elementy, które nie zostaną wykorzystane w nowej aranżacji. Demontowane są między innymi posadzki, sufity, wyposażenie oraz fragmenty ścian.

Z obiektu zniknęły już drzwi i okna. Odkrywane, a następnie usuwane są także przewody i rury w miejscach, w których przebudowa obejmuje istniejące instalacje. Po zakończeniu tego etapu rozpoczną się prace konstrukcyjne.

Projekt przewiduje zachowanie pierwotnej bryły budynku oraz odtworzenie zniszczonych detali architektonicznych. Wrócą także historyczne materiały wykończeniowe. Wymieniona zostanie stolarka drzwiowa i okienna, a wtórne dobudówki oraz nieużytkowe schody zewnętrzne zostaną rozebrane.

Budynek będzie miał dwa wejścia:

• reprezentacyjne od strony al. Wojska Polskiego,
• nowe wejście od strony parkingu, dostępne z poziomu terenu i przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

– Budynek zyska dwa wejścia: reprezentacyjne – od strony al. Wojska Polskiego oraz drugie, nowe wejście od strony parkingu, w pełni dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i dostępne bezpośrednio z poziomu terenu – informuje Piotr Zieliński, rzecznik prasowy Miasta Szczecin ds. inwestycji.

Gabinety, sale konferencyjne i rehabilitacja w jednym obiekcie

Nowy układ funkcjonalny obejmie wszystkie kondygnacje. Na parterze znajdą się recepcja z rejestracją i poczekalnią, pięć gabinetów lekarskich, w tym dwa gabinety psychologów, a także toalety i centralna klatka schodowa z windą.

Przeszklony podnośnik ma obsługiwać każdą kondygnację. Dzięki temu osoby z ograniczoną mobilnością będą mogły korzystać z całego budynku, a nie tylko z pomieszczeń dostępnych na parterze.

Piwnica zostanie przeznaczona na zaplecze konferencyjno-szkoleniowe. Zaplanowano tam:

• dwie sale konferencyjne z możliwością połączenia,
• zaplecze socjalne,
• szatnię,
• aneks kuchenny,
• kotłownię i serwerownię.

Na pierwszym piętrze powstaną poczekalnia z sekretariatem, pokoje biurowe, centralna sala konferencyjna z dodatkowymi stanowiskami pracy oraz zaplecze sanitarne i kuchenne. Poddasze będzie służyć jako przestrzeń techniczna i magazynowa, a także miejsce dla pomieszczeń rehabilitacyjnych.

Takie rozplanowanie oznacza, że w jednym adresie znajdą się zarówno gabinety i pomieszczenia związane z opieką, jak i zaplecze do pracy szkoleniowej oraz administracyjnej. Dla osób odwiedzających znaczenie będzie miało również nowe wejście od strony parkingu, pozbawione konieczności pokonywania schodów.

Panele fotowoltaiczne i 13 miejsc postojowych

Przebudowa obejmie także instalacje techniczne. W budynku zostaną wykonane systemy wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne.

Na dachu lub w obrębie obiektu zaplanowano instalację fotowoltaiczną złożoną z 42 paneli o łącznej mocy 31,1 kWp. Panele będą wyposażone w optymalizatory mocy, które mają poprawić efektywność, bezpieczeństwo i niezawodność systemu.

Za budynkiem powstanie 13 miejsc postojowych. Dwa z nich zostaną przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami i zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu. Projekt przewiduje również stojaki rowerowe, nowe ażurowe ogrodzenie, strefę rekreacyjną oraz nasadzenia i żywopłoty wzdłuż granic działki.

Miejska inwestycja z udziałem fundacji

Za nadzór nad realizacją odpowiada spółka Szczecińskie Inwestycje Miejskie. Generalnym wykonawcą jest Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „EBUD” – Przemysłówka.

Wspólny Dom Hospicyjny powstaje dzięki współfinansowaniu Gminy Miasta Szczecin w ramach Szczecińskiego Budżetu Obywatelskiego oraz Fundacji Zachodniopomorskie Hospicjum dla Dzieci i Dorosłych.

Koszty podzielono między dwie umowy:

• umowa Gminy Miasta Szczecin z wykonawcą opiewa na 6 760 816,33 zł brutto,
• umowa Fundacji Zachodniopomorskie Hospicjum dla Dzieci i Dorosłych z wykonawcą wynosi 3 177 583,67 zł brutto.

Projekt przygotowało biuro NAAN ARCHITEKCI. Termin realizacji określono na 18 miesięcy od dnia podpisania umowy.

na podstawie: UM Szczecin.