Nowe osiedle w Podjuchach zyskało kształt, który stawia na zieleń i wygodę

W Podjuchach zapadła decyzja, która przybliża kolejne szczecińskie osiedle do realnego kształtu. Zamiast abstrakcyjnej koncepcji są już nazwiska zwycięzców, kwoty nagród i zarys tego, jak ma wyglądać zabudowa między Sąsiedzką, Ukośną, Wschodnią i Autostradą. Najmocniej wybrzmiało jednak coś innego – jury pochwaliło projekt za to, że nie walczy z terenem, tylko wpisuje się w jego naturalny charakter.

• Jury zobaczyło w projekcie więcej niż sam układ bloków
• 22Architekci wygrywają konkurs i dostają otwartą drogę do negocjacji
• Między Sąsiedzką, Ukośną, Wschodnią i Autostradą powstanie osiedle z pełnym zapleczem

Jury zobaczyło w projekcie więcej niż sam układ bloków

W konkursie ogłoszonym przez Szczecińskie TBS i prowadzonym przez szczeciński oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich oceniono 23 prace. Sąd Konkursowy zwrócił uwagę, że zwycięska koncepcja dobrze odczytuje zarówno warunki przyrodnicze, jak i otoczenie istniejącej zabudowy. W uzasadnieniu pada mocny wniosek, że projekt „bardzo dobrze rozpoznaje” kontekst przestrzenny i potrafi zachować atuty terenu, mimo skomplikowanych wymagań.

To ważne, bo w takich miejscach najłatwiej o przeciążenie przestrzeni albo przypadkową urbanistykę. Tu jury podkreśliło coś odwrotnego – autorzy mieli trafnie połączyć dwie typologie zabudowy, tak by osiedle miało właściwą skalę i nie odcinało się od sąsiedztwa. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko nowe budynki, ale też osiedle zaplanowane z myślą o codziennym ruchu, zieleni i wygodzie korzystania z przestrzeni.

„Koncepcja urbanistyczna bardzo dobrze rozpoznaje zarówno uwarunkowania ekofizjografii, jak i kontekst przestrzenny otaczającej zabudowy” – wskazał Sąd Konkursowy.

22Architekci wygrywają konkurs i dostają otwartą drogę do negocjacji

Pierwszą nagrodę – 50 tys. zł brutto – otrzymała pracownia 22Architekci Sp. z o.o.. To nie tylko prestiż, ale też zaproszenie do negocjacji w trybie udzielenia zamówienia z wolnej ręki, co w praktyce może przesądzić o dalszym kształcie inwestycji.

Pozostałe miejsca i wyróżnienia rozdzielono tak:

• II nagroda – 40 tys. zł brutto – MARCIN JOJKO ARCHITEKCI
• III nagroda – 30 tys. zł brutto – Jerzy Biel oraz Karol Anioła
• Wyróżnienia równorzędne – po 10 tys. zł brutto dla:
  • WXCA GROUP Sp. z o.o.
  • BAS sp. z o.o.
  • Baumschlager Eberle Architekci Polska Sp. z o.o.

Wypowiedź przewodniczącego sądu, Zbigniewa Maćkowa, dobrze pokazuje skalę ambicji całego przedsięwzięcia. Podczas ogłoszenia wyników mówił o polityce mieszkaniowej prowadzonej przez miasto za pośrednictwem spółki i podkreślał, że Szczeciński TBS wyznacza standardy, które mogą wyprzedzać rynek komercyjny pod względem jakości zamieszkiwania. W jego ocenie to nie jest jednorazowy ruch, lecz konsekwentna praca, widoczna już w tysiącach zrealizowanych inwestycji.

Między Sąsiedzką, Ukośną, Wschodnią i Autostradą powstanie osiedle z pełnym zapleczem

Konkurs dotyczył nie samej bryły budynków, ale całego założenia urbanistycznego. Na obszarze w Podjuchach mają pojawić się mieszkania wielorodzinne, infrastruktura techniczna oraz pełne zagospodarowanie terenu. W planach są:

• komunikacja wewnętrzna,
• ciągi piesze,
• parkingi,
• elementy małej architektury,
• zieleń osiedlowa,
• place zabaw,
• miejsca rekreacji i wypoczynku,
• dojścia i dojazdy dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

To właśnie ten zestaw pokazuje, że projekt nie ma być wyłącznie kolejnym zespołem budynków, ale miejscem zaplanowanym do codziennego życia od pierwszego kroku za progiem. Szczególnie istotne jest tu zachowanie zieleni i naturalnych cech terenu, bo w nowych kwartałach to właśnie one najczęściej decydują o tym, czy osiedle po kilku latach będzie wygodne, czy tylko poprawne na papierze.

Realizacja pierwszego etapu inwestycji jest planowana na lata 2027–2029.

na podstawie: Urząd Miasta Szczecin.