Kwartał 36 otwarty po przebudowie - parking podziemny, ogrody i żłobek

W sercu Szczecina pojawiła się nowa, uporządkowana przestrzeń między kamienicami. Po latach prac mieszkańcy zyskali plac, miejsca spotkań i podziemny parking, a miasto chce, by to miejsce stało się wzorem rewitalizacji. Reporter był na miejscu i sprawdził, co naprawdę zmieniło się w kwartałach przy alei Wojska Polskiego.

• Jak zmieniło się centrum Szczecina
• Co zyskał kwartał 36 po rewitalizacji

Jak zmieniło się centrum Szczecina

Podczas uroczystości otwarcia przedstawiciele miasta i wykonawcy podkreślali skalę zmian oraz rolę mieszkańców w trakcie prac. Rewitalizacja została zrealizowana przez Szczecińskie TBS w ramach programu Bliżej Przestrzeni i objęła wnętrze kwartału ograniczonego ulicami Ks. Bogusława X, Małkowskiego, Błogosławionej Królowej Jadwigi, Bohaterów Getta Warszawskiego oraz aleją Wojska Polskiego przy placu Zgody.

“Cieszę się, że spotykamy się w tym wyjątkowym dla szczecińskiego centrum miejscu – mówi . - Dzięki działaniom naszego Szczecińskiego TBS przestrzeń ta uległa wspaniałej metamorfozie. Jest to przedsięwzięcie absolutnie wyjątkowe, do tej pory w Szczecinie nie przeprowadziliśmy modernizacji i rewitalizacji tak dużego obszaru. Mam nadzieję, że ta przestrzeń będzie atrakcyjna dla mieszkańców i stanie się wzorcem dla kolejnych inwestycji.”
Piotr Krzystek

“Podziękowania należą się przede wszystkim mieszkańcom kwartału – mówi - Jestem pod wielkim wrażeniem waszej cierpliwości i wyrozumiałości. Mam nadzieję, że to co Wam przygotowaliśmy sprawi, że będzie Wam się tu bardzo dobrze mieszkało, że ten teren przyniesie wam radość i będziecie z niego chętnie korzystali.”
Grażyna Szotkowska

Prace obejmowały wyburzenia i nową organizację przestrzeni, ale też rozwiązania ułatwiające codzienne użytkowanie. Połowa nowo wybudowanych mieszkań przeznaczona została dla osób starszych — przy Bohaterów Getta Warszawskiego 5a zamontowano windę obsługującą wszystkie kondygnacje, z wjazdem na dach, gdzie zaplanowano taras np. na ogród warzywny dla seniorów. W kwartał wkomponowano też żłobek dla dwóch grup, czyli łącznie dla 52 dzieci.

Co zyskał kwartał 36 po rewitalizacji

Nowe serce kwartału to rozciągnięty od narożnika ulic Bohaterów Getta Warszawskiego i Bł. Królowej Jadwigi główny plac publiczny z pergolą biegnącą przez jego środek. Zaprojektowano tam miejsca do spotkań i rekreacji, mini amfiteatr oraz fontannę z posadzkowymi dyszami otoczoną zielenią i siedziskami. Z placu prowadzą przejścia do podwórek, budynków frontowych i oficyn oraz do siedziby Szczecińskiego TBS i lokalu usług społecznych.

Po południowej stronie, w narożniku przy Ks. Bogusława X i Małkowskiego, powstał międzykwartałowy ogród społeczny oraz plac zabaw, a między budynkami zaplanowano przestrzenie na indywidualne nasadzenia, tzw. małe ogrody społeczne. Część zieleni wyposażono w automatyczny system nawadniający, a dla retencji wykonano podziemne przepływowe zbiorniki i dodatkowe zbiorniki naziemne.

Dostęp pieszy podzielono na dwa typy: publiczny — przez przejście bramowe przy Bohaterów Getta Warszawskiego 1, wejście w narożniku ulic Boh. Getta Warszawskiego i Bł. Królowej Jadwigi oraz przejście bramowe pod budynkiem przy Małkowskiego 10 — oraz dostęp prywatny przez bramy kamienic frontowych. Wjazdy zostały zredukowane do niezbędnych, a teren zewnętrzny jest objęty monitoringiem.

W podziemiu wykonano dwupoziomowy parking na 262 miejsca postojowe, z wjazdem od strony Małkowskiego, pod budynkiem plombowym przy Małkowskiego 10. Komunikacja z garażu na teren kwartału poprowadzona jest poprzez klatki schodowe i windy, a wyjścia do terenu zabezpieczono pawilonami nadziemnymi oraz wbudowanymi przejściami w nowych i istniejących budynkach. Wjazd do garażu zamykany jest szlabanem sterowanym elektronicznie. W parkingu oraz na terenie zainstalowano miejsca dla rowerów.

Szczecińskie TBS wydzierżawiło parking spółce Nieruchomościom i Opłatom Lokalnym Spółce z o.o., której właścicielem jest Miasto Szczecin. Ma to oznaczać, że to pierwszy podziemny parking wybudowany przez miasto, który jednocześnie będzie prowadzony przez miejską spółkę.

Całość inwestycji — obejmująca realizację pięciu różnych obiektów budowlanych we wnętrzu kwartału 36 — kosztowała 91 351 788 zł. Modernizacja łączy rozwiązania techniczne, elementy zielone i funkcje społeczne; teraz pozostaje obserwować, jak przestrzeń przyjmie życie codzienne mieszkańców.

na podstawie: Urząd Miasta Szczecin.