W ostatnich latach nasze miasto stało się magnesem dla inwestorów z branży magazynowej, przyciągając gigantów logistyki oraz rozwijając się w błyskawicznym tempie. Rozwój ten nie tylko zwiększa atrakcyjność inwestycyjną miasta, ale również otwiera nowe możliwości dla lokalnej gospodarki i rynku pracy.
- Rozkwit sektora magazynowego dzięki strategicznej lokalizacji i dostępności do Portu Szczecin oraz Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów.
- Przyciąganie zarówno polskich, jak i międzynarodowych deweloperów, w tym takich firm jak 7R SA czy Panattoni Europe.
- Dynamiczny wzrost podaży powierzchni magazynowej, z rekordowym przyrostem w 2017 roku.
- Planowanie przyszłych inwestycji, które mają na celu dalsze zwiększenie dostępnej powierzchni magazynowej.
Unikalność naszego miasta na tle innych lokalizacji w Polsce podkreśla nie tylko bliskość Berlina i jego portu lotniczego, ale również dostępność do Portu Szczecin, który umożliwia transport ładunków daleko w głąb lądu. Dzięki temu, lokalny rynek magazynowy rozwija się w sposób zrównoważony, przyciągając zarówno inwestycje krajowe, jak i zagraniczne.
"Na lokalnym rynku magazynowym obecne są zarówno polskie jak i zagraniczne firmy deweloperskie wśród nich m.in.: 7R SA, Panattoni Europe, Hillwood, LCube i Waimea Holding" - informuje Tomasz Klek, rzecznik prasowy Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej.
Historia sektora magazynowego w naszym mieście sięga 2008 roku, kiedy to powstał pierwszy nowoczesny projekt magazynowy. Od tego czasu, z roku na rok, obserwujemy stały wzrost podaży, z kulminacyjnym momentem w 2017 roku, kiedy to zanotowano rekordowy przyrost nowych powierzchni. Wśród najważniejszych inwestycji tego okresu znalazły się centrum dystrybucyjne Zalando oraz magazyn Amazona, co umocniło pozycję naszego miasta jako kluczowego ośrodka logistycznego w regionie.
Aktualnie całkowite zasoby rynku magazynowego oscylują wokół 1.15 mln mkw., z czego niemal 1 mln mkw. zostało dostarczone w ostatnich 6 latach. Rozwój ten nie zwalnia tempa, a deweloperzy planują kolejne projekty, które mają na celu zwiększenie dostępności nowoczesnych powierzchni magazynowych. W budowie znajduje się obecnie 94 tys. mkw., a zabezpieczony bank gruntów pozwala na realizację dodatkowego miliona mkw. w najbliższych latach.
Dynamika rozwoju sektora magazynowego w naszym mieście jest najlepszym dowodem na to, że stajemy się coraz ważniejszym punktem na logistycznej mapie Polski, a nasze strategiczne położenie i inwestycje infrastrukturalne przyciągają uwagę zarówno krajowych, jak i międzynarodowych graczy rynku.
Źródło: Urząd Miasta w Szczecinie
